オーベル練馬

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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2階 / 49.54㎡の場合

相場
3,894万円
78.6万円/㎡
2,873
3,553
4,234
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,234万円
71.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月17日
オーベル練馬
3,980万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 49.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/153,980万円80.3万円2階 49.54㎡ 2LDK北
2024/12/154,080万円82.4万円2階 49.54㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/15
オーベル練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 3,980万円80.3万円49.54㎡2LDK2階 / 6階建 北1993年19戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/04/25センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,980万円60.8万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/04/29シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年8戸RC
2025/07/02ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,650万円60.7万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、練馬区では19.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
練馬区
71.5万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名オーベル練馬
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1993年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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